Z čeho se položkový rozpočet skládá
Rozpočet dělte na oddíly. Nejlépe funguje členění, které kopíruje průběh zakázky — od bourání po úklid.
- Demolice a přípravné práce vč. odvozu suti
- Materiál hlavní i spotřební (lepidla, kotvení, fólie)
- Práce podle měrných jednotek (m², bm, ks, hod)
- Doprava a přesun hmot
- Rezerva na nepředvídané práce 5–10 %
Měrné jednotky a prořez
Každá položka potřebuje množství, měrnou jednotku, cenu za jednotku a cenu celkem. Bez měrné jednotky se rozpočet nedá kontrolovat ani porovnat s konkurencí.
K výměrám vždy připočtěte prořez: dlažba a obklad 5–10 %, sádrokarton 10 %, malba 5 %.
Příklad položkového rozpočtu: rekonstrukce koupelny
Praktický příklad pro koupelnu 4 m². Oddíl Demolice: vybourání starých obkladů 8 m² × 150 Kč = 1 200 Kč, odvoz suti 1 ks = 800 Kč. Oddíl Materiál: obklad 60×60 cm 12 m² × 499 Kč = 5 988 Kč, lepidlo 25 kg 3 ks × 189 Kč = 567 Kč. Oddíl Práce: pokládka obkladů 8 m² × 450 Kč = 3 600 Kč. Oddíl Doprava: 2 cesty × 250 Kč = 500 Kč.
Mezisoučet vychází na 12 655 Kč, s rezervou 10 % na 13 920 Kč a s DPH 21 % na 16 843 Kč. Přesně takto je sestavený i vzor v Excelu, který si níže stáhnete — stačí přepsat položky a ceny.
DPH a platnost rozpočtu
Plátci DPH uvádějí ceny bez DPH, daň a celkovou cenu včetně DPH. Neplátci napíšou jen konečnou cenu a větu, že nejsou plátci DPH. U odběratele-plátce v režimu přenesené daňové povinnosti daň nevyčíslujte, uveďte poznámku „Daň odvede zákazník“.
Vždy doplňte platnost rozpočtu — obvykle 14 až 30 dní. Ceny materiálu se mění a bez platnosti se může stát, že budete muset dodržet ceny z rozpočtu, který už je dávno neaktuální.
Nejčastější chyby v rozpočtu
Většina ztrátových zakázek nevznikne špatnou prací, ale špatným rozpočtem. Tohle jsou chyby, které se opakují nejčastěji:
- Chybí spotřební materiál a kotvení
- Není započítaná ochrana prostor a závěrečný úklid
- Doprava a likvidace odpadu „zdarma“
- Nulová rezerva — každá komplikace jde ze zisku
- Chybí platnost rozpočtu, ceny materiálu se ale mění