Návody a vzory

Rozpočet rekonstrukce bytu — kolik to reálně stojí

Cena rekonstrukce bytu se v roce 2026 pohybuje zhruba mezi 8 000 a 25 000 Kč za m² podle rozsahu. Rozdíl mezi částečnou a kompletní rekonstrukcí je zásadní — a právě tam vzniká většina nedorozumění se zákazníkem.

Tři úrovně rekonstrukce

Kosmetická (malba, podlahy, dveře): 3 000–6 000 Kč/m²
Částečná (koupelna, kuchyně, elektro): 8 000–15 000 Kč/m²
Kompletní vč. rozvodů a dispozic: 15 000–25 000 Kč/m²

Co se do rozpočtu často zapomene

Právě tyto položky dělají rozdíl mezi ziskovou a ztrátovou zakázkou.

Vyklizení, bourání a odvoz suti do sběrného dvora
Kontejner a poplatky za skládku
Ochrana společných prostor a úklid domu
Stěhování a uskladnění nábytku
Revize elektro a plynu
Rezerva 10 % na skryté vady starých rozvodů

Jak rozpočet předat zákazníkovi

Rozdělte rozpočet po místnostech a etapách. Zákazník tak vidí, kde se dá ušetřit, a nesmlouvá plošně o celkové ceně.

Ruční způsob vs. Nacenis.cz za 60 sekund hlasem

📋 Starý / ruční způsob

Odhad ceny „od oka“ při prohlídce bytu
Rozpočet dorazí zákazníkovi za týden
Chybí členění po místnostech
Vícepráce se řeší až na konci a v konfliktu

Rychlé řešení v Nacenis.cz za 60 s hlasem

Odhad ceny hned na místě z popisu hlasem
Položkový rozpočet do minuty
Členění na demolici, materiál, práci a dopravu
Vícepráce doplníte novou nabídkou na klik

Časté dotazy

Kolik stojí rekonstrukce koupelny?

Běžná koupelna 4 m² vyjde v roce 2026 na 150 000–320 000 Kč včetně materiálu a zařizovacích předmětů.

Jak dlouho rekonstrukce trvá?

Částečná rekonstrukce bytu 2+kk 3–5 týdnů, kompletní 8–14 týdnů včetně technologických přestávek.

Spočítejte rozpočet rekonstrukce hlasem

Popište byt vlastními slovy a Nacenis.cz z toho udělá položkový rozpočet. První je zdarma.

Vyzkoušet 1. nabídku zdarma bez registrace Registrovat se na IČO