Kolik stojí výměna oken
Krátká odpověď
180 000 Kč – 350 000 Kč
rodinný dům, 12 oken a balkonové dveře, plastová okna s trojsklem, bez DPH
Výměna jednoho plastového okna včetně demontáže, montáže a zapravení vyjde na 9 000–18 000 Kč bez DPH podle velikosti a provedení. Výměna všech oken v rodinném domě obvykle stojí 180 000–350 000 Kč.
Montáž jednoho okna bez ceny okna: 2 200–4 500 Kč/ks
V ceně výměny oken se míchají dvě věci: cena samotného okna a cena montáže se zapravením. Zákazník obvykle vidí jen cenu okna z e-shopu a diví se, proč je nabídka dvojnásobná. Rozepište proto demontáž, montáž, parapety, zapravení špalet a likvidaci starých oken jako samostatné položky.
Modelový rozpočet: rodinný dům, 12 oken a balkonové dveře
Plastová okna s trojsklem, vnitřní i vnější parapety, zapravení špalet, odvoz starých oken.
| Položka | Typ | Množství | Cena/MJ | Celkem |
|---|---|---|---|---|
| Demontáž starých oken | Práce | 13 ks | 900 Kč | 11 700 Kč |
| Montáž nových oken | Práce | 13 ks | 2 600 Kč | 33 800 Kč |
| Montáž vnitřních a vnějších parapetů | Práce | 13 ks | 850 Kč | 11 050 Kč |
| Zapravení špalet a začištění | Práce | 13 ks | 1 600 Kč | 20 800 Kč |
| Plastová okna s trojsklem | Materiál | 12 ks | 11 500 Kč | 138 000 Kč |
| Balkonové dveře | Materiál | 1 ks | 18 000 Kč | 18 000 Kč |
| Parapety, montážní pěna, pásky | Materiál | 1 kpl | 22 000 Kč | 22 000 Kč |
| Odvoz a likvidace starých oken | Ostatní | 1 kpl | 6 500 Kč | 6 500 Kč |
| Práce celkem | 77 350 Kč | |||
| Materiál celkem | 178 000 Kč | |||
| Ostatní náklady | 6 500 Kč | |||
| Celkem bez DPH | 261 850 Kč | |||
Modelový rozpočet je orientační, ceny jsou bez DPH a vycházejí z běžné tržní praxe v ČR. U bytových rekonstrukcí starších pěti let se obvykle uplatní snížená sazba DPH 12 %.
Naceňte si tuhle zakázku podle svých cen
Popište zakázku vlastními slovy nebo ji nadiktujte hlasem. Nacenis.cz sestaví položkový rozpočet s výkazem výměr, spočítá práci i materiál a vygeneruje PDF nabídku s vaším logem. Zkuste to rovnou, bez registrace.
Co cenu nejvíc ovlivní
Materiál rámu
Plast je základ, hliník stojí zhruba dvojnásobek, dřevo eurookno o 60–100 % víc než plast.
Zasklení
Trojsklo je dnes standard u novostaveb i dotací. Proti dvojsklu přidá 800–1 500 Kč na okno.
Způsob montáže
Předsazená montáž do zateplení je dražší o 1 500–3 000 Kč na okno, ale odstraní tepelné mosty.
Zapravení
Suché zapravení pomocí APU lišt a sádrokartonu je rychlejší, mokré zapravení s omítkou a malbou stojí víc, ale vypadá lépe.
Na co se v nabídce nejčastěji zapomíná
- Vnitřní i vnější parapety a jejich zapravení.
- Odvoz a ekologická likvidace starých oken.
- Sítě proti hmyzu a žaluzie.
- Zapravení špalet včetně malby.
- Ochrana podlah a nábytku při montáži.
Časté dotazy
Kolik stojí samotná montáž okna?
Bez ceny okna se montáž včetně demontáže starého pohybuje mezi 2 200 a 4 500 Kč za kus. Zapravení špalet a parapety se účtují zvlášť.
Kolik stojí výměna oken v bytě?
Byt 2+kk se třemi okny a balkonovými dveřmi vyjde na 55 000–95 000 Kč bez DPH včetně montáže, parapetů a zapravení.
Jak dlouho trvá výměna oken?
Dvoučlenná parta vymění 4–6 oken denně. V rodinném domě jsou tedy okna hotová za dva až tři dny, zapravení trvá další dva.
Je potřeba stavební povolení?
U výměny za stejný rozměr obvykle ne. Změna velikosti otvoru, zásah do nosné konstrukce nebo dům v památkové zóně už povolení vyžadují.
Hodinové sazby podle města
Ceník truhlářských prací s hodinovou sazbou a cenami za měrnou jednotku: