Rozpočet a výkaz výměr

Vedlejší rozpočtové náklady (VRN)

Také se říká: VRN, vedlejší náklady stavby, zařízení staveniště

Stručná definice

Vedlejší rozpočtové náklady (VRN) jsou náklady, které přímo nesouvisí s konkrétní stavební položkou, ale bez kterých zakázku nelze provést — zařízení staveniště, doprava, ostraha, úklid, zábory nebo provizorní přípojky. V rozpočtu se uvádějí samostatně, obvykle procentem z ceny stavebních prací.

VRN se u malých zakázek často „schovají“ do jednotkových cen, což je chyba: zákazník pak nevidí, za co platí, a řemeslník o tyto peníze při smlouvání první přijde. U větších zakázek se VRN uvádějí jako samostatný oddíl rozpočtu.

Typický obsah VRN: zařízení staveniště (buňka, WC, oplocení, staveništní elektřina a voda), doprava a přesun hmot, ostraha, průběžný a závěrečný úklid, zábor veřejného prostranství, ochrana stávajících konstrukcí, měření a zkoušky.

Obvyklá výše se pohybuje v jednotkách procent z ceny stavebních prací — u drobných zakázek v bytě spíš 1–3 %, u novostavby nebo rekonstrukce s omezeným přístupem klidně 5–10 %. Rozhoduje dostupnost místa, doba trvání a nároky investora.

VRN u rekonstrukce bytu za 480 000 Kč

  • Zařízení staveniště (ochrana ploch, WC, elektřina) — 6 000 Kč
  • Přesun hmot a vynášení materiálu do 3. patra bez výtahu — 9 500 Kč
  • Průběžný a závěrečný úklid — 4 500 Kč
  • Zábor parkovacího místa pro kontejner (5 dní) — 2 500 Kč
  • VRN celkem 22 500 Kč = 4,7 % z ceny prací

Na co si dát pozor

  • VRN vyčíslete zvlášť. Skryté ve výsledné ceně vypadají jako zbytečná přirážka.
  • U domů bez výtahu vždy počítejte přesun hmot — ruční vynášení je reálná práce navíc.
  • Zábory a kontejnery mají tvrdý termín. Zdržení zakázky je prodraží, počítejte s rezervou.

Časté dotazy

Kolik procent VRN je obvyklé?

U drobných prací v bytě 1–3 %, u větších rekonstrukcí a novostaveb 5–10 % z ceny stavebních prací. Vždy záleží na přístupnosti staveniště a délce realizace.

Patří doprava do VRN?

Ano, doprava a přesun hmot se obvykle řadí do VRN. U malých zakázek se ale často fakturuje samostatně jako doprava a cestovné.

Nechte vedlejší rozpočtové náklady (vrn) spočítat za sebe

Nadiktujte zakázku do mobilu a Nacenis.cz vám vrátí položkovou nabídku s materiálem, DPH i platností. První nabídka je zdarma a bez registrace.

Související pojmy

← Zpět na celý slovník pojmů