Také se říká: penále ze smlouvy, sankce ve smlouvě o dílo
Stručná definice
Smluvní pokuta je předem dohodnutá částka, kterou zaplatí strana, jež poruší konkrétní smluvní povinnost — nejčastěji za prodlení s termínem dokončení nebo s platbou. Platí se bez ohledu na to, zda vznikla škoda.
Ve smlouvě musí být pokuta sjednána písemně, jednoznačně a za konkrétní povinnost. Formulace „za porušení smlouvy“ je příliš vágní. Obvyklá konstrukce je procento z ceny díla za každý den prodlení, například 0,05 % denně.
Řemeslník by měl hlídat symetrii: pokud smlouva obsahuje pokutu za prodlení zhotovitele, měla by obsahovat i pokutu za prodlení objednatele s platbou. Zároveň je vhodné pokutu omezit stropem (např. 10 % z ceny díla) a vyloučit prodlení způsobené nesoučinností nebo vícepracemi.
Nepřiměřeně vysokou smluvní pokutu může soud snížit. Naopak sjednaná pokuta obvykle nevylučuje nárok na náhradu škody nad její rámec, pokud si to strany výslovně ujednají.
Vyvážené ujednání ve smlouvě o dílo
Prodlení zhotovitele s termínem: 0,05 % z ceny díla za každý započatý den, max. 10 %
Prodlení objednatele s platbou: 0,05 % z dlužné částky denně
Termín se prodlužuje o dobu nesoučinnosti objednatele a o dobu odsouhlasených víceprací
U díla za 400 000 Kč činí pokuta 200 Kč denně, strop 40 000 Kč
Na co si dát pozor
Vždy sjednejte strop pokuty — bez něj roste donekonečna.
Vylučte ze lhůty dny nesoučinnosti, víceprací a nevhodného počasí.
Trvejte na oboustranné pokutě, jinak nesete riziko sami.
Časté dotazy
Musí být smluvní pokuta ve smlouvě písemně?
Prakticky ano. Bez jasného písemného ujednání konkrétní povinnosti a výše ji nelze spolehlivě uplatnit.
Lze uplatnit pokutu i úrok z prodlení?
U peněžitého dluhu jde obojí sjednat, ale musí to ze smlouvy jednoznačně vyplývat. Jinak se u prodlení s platbou uplatní zákonný úrok z prodlení.
Nechte smluvní pokuta spočítat za sebe
Nadiktujte zakázku do mobilu a Nacenis.cz vám vrátí položkovou nabídku s materiálem, DPH i platností. První nabídka je zdarma a bez registrace.