Kolik stojí vymalování bytu
Krátká odpověď
12 000 Kč – 20 000 Kč
byt 2+kk, 60 m² podlahy, bílá malba ve dvou vrstvách, bez DPH
Vymalování bytu 2+kk (60 m² podlahy, cca 190 m² stěn a stropů) vyjde bez DPH na 12 000–20 000 Kč včetně materiálu. Samotná práce se účtuje 55–75 Kč za m² malované plochy ve dvou vrstvách.
Malba stěn a stropů, 2 vrstvy: 55–75 Kč/m² bez materiálu
Malování se počítá z plochy stěn a stropů, ne z podlahové plochy bytu. Hrubý přepočet: podlahová plocha × 3 až 3,5 dá plochu, kterou budete skutečně malovat. K samotné malbě patří penetrace, zakrytí, drobné opravy a úklid — právě tyhle položky dělají rozdíl mezi levnou a poctivou nabídkou.
Modelový rozpočet: byt 2+kk, 60 m² podlahy
190 m² malované plochy, bílá otěruvzdorná barva, dvě vrstvy, byt bez nábytku.
| Položka | Typ | Množství | Cena/MJ | Celkem |
|---|---|---|---|---|
| Zakrytí podlah, oken a zárubní | Práce | 60 m² | 12 Kč | 720 Kč |
| Penetrace podkladu | Práce | 190 m² | 18 Kč | 3 420 Kč |
| Malba stěn a stropů, 2 vrstvy | Práce | 190 m² | 60 Kč | 11 400 Kč |
| Oprava prasklin a výtluků | Práce | 12 bm | 90 Kč | 1 080 Kč |
| Interiérová barva a penetrace | Materiál | 1 kpl | 2 400 Kč | 2 400 Kč |
| Krycí fólie, páska, drobný materiál | Materiál | 1 kpl | 700 Kč | 700 Kč |
| Doprava a úklid po dokončení | Ostatní | 1 kpl | 900 Kč | 900 Kč |
| Práce celkem | 16 620 Kč | |||
| Materiál celkem | 3 100 Kč | |||
| Ostatní náklady | 900 Kč | |||
| Celkem bez DPH | 20 620 Kč | |||
Modelový rozpočet je orientační, ceny jsou bez DPH a vycházejí z běžné tržní praxe v ČR. U bytových rekonstrukcí starších pěti let se obvykle uplatní snížená sazba DPH 12 %.
Naceňte si tuhle zakázku podle svých cen
Popište zakázku vlastními slovy nebo ji nadiktujte hlasem. Nacenis.cz sestaví položkový rozpočet s výkazem výměr, spočítá práci i materiál a vygeneruje PDF nabídku s vaším logem. Zkuste to rovnou, bez registrace.
Co cenu nejvíc ovlivní
Barva a počet vrstev
Sytý odstín přes bílý podklad potřebuje tři vrstvy místo dvou. Počítejte s přirážkou 30–40 % k ceně práce i materiálu.
Stav podkladu
Staré vápno, tapety nebo mastné skvrny znamenají oškrábání, přebroušení a izolační nátěr. To je 40–120 Kč za m² navíc.
Zařízený byt
Malování kolem nábytku a s ochranou podlah trvá o 20–30 % déle než v prázdném bytě.
Výška stropů
Nad 3 metry se pracuje z lešení nebo kozy, práce zdraží o 15–25 % a přibývá čas na přesuny.
Na co se v nabídce nejčastěji zapomíná
- Vynesení materiálu do patra bez výtahu.
- Odstranění tapet nebo staré vápenné malby.
- Izolační nátěr na skvrny od zatečení a nikotinu.
- Odvoz obalů a odpadu na sběrný dvůr.
- Přesun a zpětné vrácení nábytku.
Časté dotazy
Kolik stojí vymalování bytu 3+1?
Byt 3+1 o ploše 75 m² má zhruba 240 m² malované plochy. S materiálem se cena pohybuje mezi 16 000 a 26 000 Kč bez DPH podle stavu podkladu a odstínu.
Kolik stojí vymalování jedné místnosti?
Pokoj 4 × 4 m se stropem má asi 60 m² plochy. Práce vyjde na 3 500–4 500 Kč, s materiálem a přípravou na 5 000–7 000 Kč bez DPH. U jedné místnosti se často účtuje minimální zakázka 3 000–4 000 Kč, protože doprava a příprava jsou stejné jako u většího bytu.
Je v ceně za m² zahrnutá barva?
Obvykle ne. Cena 55–75 Kč za m² je za práci. Barva a penetrace se počítají zvlášť, u běžné bílé malby vychází materiál na 10–15 Kč za m².
Jak dlouho trvá vymalovat byt?
Prázdný byt 2+kk zvládne dvoučlenná parta za jeden až dva dny včetně penetrace a schnutí. Zařízený byt nebo sytý odstín přidají další den.
Hodinové sazby podle města
Ceník malířských prací s hodinovou sazbou a cenami za měrnou jednotku: